2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.0万円/㎡
前年比+23.8%
大阪市中央区
186.7万円/㎡
前年比+29.9%
プレサンスロジェ上町台
大阪府大阪市中央区上町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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11階 / 80.08㎡の場合
相場
7,875万円
98.3万円/㎡
5,641
7,130
8,620
10,109
AI査定結果
推定相場価格
7,875万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,130万円〜8,620万円
89.0万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月4日
プレサンスロジェ上町台
8,980万円（112.1万円/㎡）/ 11階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,980万円 | 112.1万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は101.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ上町台 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,980万円 | 112.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,750万円 | 92.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/04 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,380万円 | 107.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン松屋町駅前 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 9,730万円 | 116.7万円 | 83.41㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 9階 / 14階建 | 北 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドパレス谷町四丁目 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/03 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.25㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン上町一丁目 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅3分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン法円坂さくら路 大阪市中央区法円坂一丁目 | 玉造駅9分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 6,580万円 | 108.4万円 | 60.71㎡ | 1LD・K | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジリオ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 6,900万円 | 85.7万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、大阪市中央区では29.9%上昇しています。
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2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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大阪府大阪市中央区谷町四丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
2015年築 / 15階建 / 55戸 / RC造